ローン返済中の不動産の譲渡について - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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ローン返済中の不動産の譲渡について

2008/08/28 08:45
(
4.0
)

aira さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

法律上は、担保設定のある不動産を譲渡することは可能ですが、住宅ローンを融資してくれている金融機関が承諾しないと思われます。

譲渡時点で、住宅ローンの残債を一括で返済するか、担保価値があるのでしたら別のローンに変更させられます。(ほとんどが前者になるでしょう)

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

評価・お礼

aira さん

迅速に対応していただき感謝しています。ありがとうございました。

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
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売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

ローン返済中の不動産の譲渡について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/08/27 22:02

35年返済でマンションを購入しましたが2年前に離婚をしました。私は、マンションを出ましたが返済は続けています。定年退職後は、返済の残ったマンションを長男に譲渡したいと思います。返済の残っているマンションを譲渡する事は、可能でしょうか?

airaさん (愛知県/48歳/男性)

このQ&Aの回答

ローン返済中の不動産の譲渡について 鈴木 宏(宅地建物取引主任者) 2008/08/28 15:59

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