登記名義について - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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対象:不動産売買

藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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登記名義について

2008/08/28 09:44

hiromix さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

不動産の名義は、取得時の出資割合によって案分する必要がございます。
出資割合から大幅にかい離した持ち分で登記した場合、贈与税の対象となる場合がございます。

なので、今回の売買に関しましては、ご主人様・奥様・ご主人さまのご両親の名義を入れる必要があります。

メーカーのアドバイスですが、何をもってそのような対応をしなければならないのか意味がわかりません。

マイホームは購入後も何かと建築会社とやりとりをすることがありますので、そのような対応をされる会社との取引は後々トラブルになる可能性がありますので、併せてご検討された方が良いでしょう。

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

登記登録名義について

住宅・不動産 不動産売買 2008/08/27 09:31

はじめて問い合わせする安藤と申します。

現在妊娠8ヶ月で結婚3ヶ月。
結婚出産を期にメーカーの建て売り住宅を購入する予定なのですが、登記登録するにあたっての確認です。

支払いについては
主人のご… [続きを読む]

hiromixさん (東京都/33歳/女性)

このQ&Aの回答

登記名義人 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2008/08/27 13:03

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