住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの件

2008/08/26 10:12
(
5.0
)

けんたくさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『今住宅ローンを借りるに当たり、変動金利、短期間の固定金利、全期間固定金利のどれがベストでしょうか。』につきまして、住宅ローンの選択に当たり、ほぼ毎年のように繰り上げ返済が可能ということでしたら、早期完済を目指すことになりますので、わざわざ高い金利で住宅ローンを組む必要はありません。

よって、ローン金利が低くて済む変動金利や短期固定金利で、住宅ローンを組むことになります。

この場合とは逆に、繰り上げ返済はせいぜい三年に一回程度ということでしたら、早期完済という訳には行きませんので、多少金利が高くなっても、長期固定金利で住宅ローンを組むことで、途中からローン金利が上がり毎月の返済額が増えたりしませんので、将来のマネープランが立てやすくなります、

よって、けんたくさんはどちらにぞくするのかで、選択するようにしていただければ、よろしいと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

けんたく さん

恐らく繰り上げ返済を頻繁に行うことはないと思いますので長期固定金利が良さそうですね。ありがとうございました。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

住宅ローンの選定について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/08/24 01:40

現在土地購入、住宅新築を計画しております。
私(33歳)現在月22万、ボーナス時45万
妻(33歳)専業主婦
子(3歳)
借入予定額は2800万程と考えております。
子供をもう一人欲しいと考えていて、その… [続きを読む]

けんたくさん (秋田県/33歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローン選びについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/08/24 10:24
出来るだけ先を読める長期の固定金利型を! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/08/24 20:14
住宅ローン 杉浦 順司(ファイナンシャルプランナー) 2008/08/25 13:03

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