住宅ローン選びについて - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローン選びについて

2008/08/24 10:24
(
5.0
)

おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

住宅ローンの選び方ですが、完済予定により変わってきます。30年から35年で完済の予定であるのであれば、フラット35などの全期間固定金利がいいでしょう。20年ぐらいで完済するのであれば返済期間は35年にしておき、固定期間を20年ぐらいにされるといいです。5年で完済できるのであれば変動金利でもいいでしょう。

物件価格以外に諸経費の準備が必要です。諸経費とは抵当権設定登記や銀行手数料、ローン保証料、団体信用生命保険手数料、火災保険料などです。

物件価格の5%から10%ぐらいかかります。

最後に住宅購入は大きな買い物です。今後の家計の収支を良く考え検討しましょう。

評価・お礼

けんたく さん

諸経費も大きいですね。ありがとうございました。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

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この回答の相談

住宅ローンの選定について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/08/24 01:40

現在土地購入、住宅新築を計画しております。
私(33歳)現在月22万、ボーナス時45万
妻(33歳)専業主婦
子(3歳)
借入予定額は2800万程と考えております。
子供をもう一人欲しいと考えていて、その… [続きを読む]

けんたくさん (秋田県/33歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/08/26 10:12
出来るだけ先を読める長期の固定金利型を! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/08/24 20:14
住宅ローン 杉浦 順司(ファイナンシャルプランナー) 2008/08/25 13:03

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