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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
別居時の親子ローンについて
食寝 さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
ご質問の内容から判断して、親子リレーローンではなく親子でそれぞれローンを組んだペアローンとして回答させていただきます。
1)「別居に当たって・・・届出等が必要でしょうか」
についてですが、原則、債務者が転居などした場合には金融機関に届け出なければならないのですが、住宅ローンは、居住するための不動産の購入目的に融資されたローンですので、個人的な理由で転居した場合に別のローンに切り替えさせられる場合があります。(近い親族が住み続けているので問題はないとは思われますが、念のためご注意ください)
また、税務署には特に届け出る必要はありません。
2)「別居以降、・・・は可能でしょうか。」
については、会社の転勤などやむを得ない事由でいったん転居した場合は、再度、その家に住むことになったら住宅購入金等特別控除は適用できますが、かなり私的な事由で転居した場合には、また住み直しても受け直すことはできません。こちらは税務署の判断となってしまいますので、詳しいことは最寄りの税務署にご確認ください。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- （ 不動産コンサルタント ）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
現在、両親と同居し、親子ローン返済中です。父、私がともに連帯債務者となっているため、返済割合に応じて、年末には互いに住宅借入金等特別控除を年末調整時に受けています。
このたび、いわゆる… [続きを読む]
食寝さん （岐阜県/33歳/男性）
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