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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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住宅ローン控除と繰上げ返済について

2008/08/20 09:52
(
3.0
)

umaso さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

住宅ローン控除で所得税が還付されるとはいえ、そもそも住宅ローンは借金ですので、すぐに繰上返済をした方が良いかというご質問だと、「すぐに返済した方が良い」と言えます。ただし、住宅ローンの適用金利よりも高い運用実績を出す自信があるのでしたら、そのまま運用をされていても良いでしょう。

経済的観念で支払う利息の多寡で比べるのか、手元に予備資金があるという安心感で判断するかは、umasoさまの価値観になると思われます。

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
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売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

住宅ローン控除と繰上げ返済

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/08/20 01:32

H20の1月に一戸建てを購入し、1,000万円の10年、金利1.9%固定の元金均等返済でローンを組みましたが、思ったよりも自己資金があったので1,000万円を定期預金(1年、金利1.2%)で運用していています。(… [続きを読む]

umasoさん (埼玉県/38歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンは借金です。 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/08/20 10:29
住宅ローン控除の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/08/20 17:34

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