家計診断及び住宅購入に向けてのアドバイス

こんにちわ、FP会社FPコンサルティング岡崎です。

具体的な目標を持って貯蓄されているのは非常によいと思います。同時に運用利回りについても敏感になって預け入れ先を研究・実践されるとさらによいですね。

保険の見直しについては、保険契約単体で見直すことはもとより、ご夫婦・家族計画も踏まえて総合的に見直しをされるのが良いと思います。車両保険の年払いは良策でしょう。住宅をいつ買うかは悩ましいところですが、現在の低金利のメリットを享受することを考えれば、頭金は多いに越したことはないですが、あまり金額にこだわらなくてもよいと思われます。
ただ、慌てて購入する必要もないと思います。40歳になってから30年ローンを組んだとしても、繰り上げ返済などを上手に活用してローンの期間を短縮したり、支払利息を低減することは可能です。
また、ご主人に転職の可能性がおありのようでしたら、転職前に買うか転職後に買うかも考慮しましょう。転職前はローンが借りやすいけれど、新しい仕事の都合(配属や転勤など)で利便性が悪くなることもあります。転職直後のライフスタイルは見通せても住宅ローンの審査が通りにくい可能性があります。

いづれにしても、住宅は人生を左右する大きな買い物ですから、ライフプランを作成して、慎重に購入されることをおすすめします。参考にhttp://www.fp-con.co.jpにライフプラン表がありますので、ご覧下さい 。