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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの件
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- 4.0
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サンナさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『残り10年どのような返済方法が向いているのかアドバイス...。』につきまして、現在の預貯金残高が100万円ちょっとになってしまっているということですから、まず、生活予備資金や自営業ということもあり事業予備資金として、ある程度の資金は絶えず確保しておくようにしてください。
自営業の内容が分かりませんので、生活予備資金という面からは、5〜6ヶ月分の基本生活費+今後3年程度までに予定しているライフイベント資金は確保しておくようにした方が、いざというときのことを考慮した場合、また、生活をしていくうえでも、安心できると考えます。
また、住宅ローン控除などの特例を利用している場合、適用要件を確認しておくようにしてください。
尚、更新後の固定期間や適用金利につきましては、今後の繰り上げ返済の予定なども考慮しながら決定するようにしてください。
完済まで残存期間が10年程度、また、借入残高も1,200万円となっていますので、あまり無理のない返済プランでもよろしいと考えます。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
サンナ さん
ご回答ありがとうございました。はじめは住宅ローン控除も考えて使ってましたが自営業になってからはサラリーマンの時ほど重要ではなくなったので来年もう一年使って控除適用期間は外れる予定です＾＾。生活予備資金５〜６か月分貯めておくというのは頭にありませんでした＾＾；とにかく、これから少しでも貯金を増やせるようがんばります。ありがとうございました。
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サンナさん （兵庫県/33歳/女性）
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