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対象:不動産売買

藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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土地・家の名義変更と売買について

2008/08/17 21:28
(
5.0
)

ALHBL2 さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました「私が実家を買い取ることは出来ますか?」という件ですが、

結論から申しますと、現金で購入するのだと問題ないですが、住宅ローンを組んで購入するのは非常に難しいのが現状です。

親族間の売買だと、売買価格が言い値で決まってしまうため金融機関は融資を渋ります。

また、住宅ローンの融資を受けるには、そこに居住することが大前提となりますのでALHBL2さまが、ご実家に住むことが条件となります。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

評価・お礼

ALHBL2 さん

厳しい現実を的確に教えていただき感謝しています。
不動産取引で、同じように悩んでいる人はきっと沢山いると思います。
問題に直面しても、感情で判断せず、冷静に考えて行動することが大切だと学びました。
また何かありましたら、相談させていただきたいと思います。

ありがとうございました。

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

土地・家の名義変更と売買について

住宅・不動産 不動産売買 2008/08/17 20:37

結婚して実家を出て3年目を過ぎましたが、複雑な実家の現状に悩んでいます(詳細は下記)
・実家の土地の名義:祖母(現在84歳:病気療養中)
・実家の住宅の名義:長男(妻子有り。別居中)
・… [続きを読む]

ALHBL2さん (岩手県/32歳/女性)

このQ&Aの回答

名義変更と売買 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2008/08/18 11:18

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