Tweet
注目のQ&Aランキング
対象：投資相談
回答数： 5件
回答数： 2件
回答数： 3件
専門家
マンション購入は、投機的な要素が強いです。
hilyuu様、はじめまして。
ファイナンシャルプランナー(IFA)の森本直人と申します。
ご相談の件、ワンルームマンションを買って、お子さん2人が、学生の間だけ入居し、その後、すぐに買値と同じ程度の価格で売却できれば、確かに、家賃5万円を払っていくよりも有利なので、筋書き通りに行けば、素晴らしいです。
ただし、投機的な要素が強いことは、ご承知おきください。
ちなみに、ワンルームマンションは、売りたい時に、売れないリスクが高い投資対象です。
「中古より新築の方がいいのですが・・」とのお言葉は、ある意味、的を射ています。
何年経っても売れなければ、大幅な値引きをせざるを得なくなります。また、建物の価値は、年々減価しますので、時間が経つ程、高値で売れる可能性は低くなります。
一方、投資信託は、国内外の株式や債券などに分散投資をしますので、値下がりもありますが、投資プロセスや銘柄選択が間違っていなければ、いずれは、当初計画通りの範囲内に収まる可能性が高いです。
マンション購入の場合は、投資信託は解約されるのですか?もしそうなら、解約して数年後に値上がりした場合に、本当に後悔しないか、という視点でも判断されてみてはいかがでしょうか。
以上、ご参考にしていただけると、幸いです。
回答専門家
- 森本 直人
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 森本FP事務所 代表
オフィスは千代田区内。働き盛りの皆さんの資産形成をお手伝い
お金はあくまでライフプランを実現する手段。決してお金を目的化しないというポリシーを貫いております。そのポリシーのもと、お客様の将来の夢、目標に合わせた資産運用コンサルティングを行います。会社帰りや土日など、ご都合のよい日にお越しください。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
よろしくおねがいします！
夫 ４１歳 妻 ４１歳
子供 高校３年 中学２年 ３歳
収入：夫 月 ３２万（手取り）ﾎﾞｰﾅｽ 寸志年間３０万
妻ﾊﾟｰﾄ 月 4〜5万
住宅ﾛｰﾝ：な… [続きを読む]
hilyuuさん （兵庫県/41歳/女性）
このQ&Aの回答
このQ&Aに類似したQ&A
