建替かリフォーム - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:住宅設計・構造

寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

- good

建替かリフォーム

2008/08/18 10:59

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、まずこの物件はどういう理由で購入されたのでしょうか?
場所が気に入られて購入されてるのであれば、今リフォームされても将来は建替することになる気がします。

例えば、今リフォーム後に10年先のことを想像されてみてください。

家の状態はどうか?
子供の教育費は?
今から建替して、ローンの返済期間は?

こう考えてみれば、ご自身にとってどちらがいいのかわかるのではないでしょうか。


リフォームの際には、耐震性や耐久性、防火性能など構造上の問題をクリアーしなくてはなりません。
また、水周りのリフォームも検討することになるでしょう。
こうした工事がある場合は、コスト的にも割高になります。

このような場合には、建替した場合の費用とリフォームした場合の費用を比較され、コストの差によってどうされるか決められたらいかがでしょうか?

経験的に、リフォーム後に新たにローンを組まれて建替する方を多く見ましたが、「リフォームしないほうが安く済んだ」と言われた方が多かったですね。

以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。


***住まいづくりを中立的立場でサポート!! 詳しくはこちら


*不動産購入&住宅建築サポート受付中!   詳しくはこちら


***Home`s 注文住宅

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします

生涯に一度とも言える住宅建築や不動産購入の場では「失敗したらどうしよう」と不安に思う方が多いものです。お客様が「夢」を安心して実現できるよう、業界での25年の経験を活かし、「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートしてまいります。

(現在のポイント:2pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

建替かリフォームか悩んでいます

住宅・不動産 住宅設計・構造 2008/08/17 11:24

築32年、在来工法の木造2階建てを購入しました。(土地は30坪強、建物延床面積も同じぐらい)傾斜地に立っておりましたので、建物検査は行い現状使用に大きな問題はないとコメントしてもらっています… [続きを読む]

KOOL.BOOSTさん (東京都/37歳/男性)

このQ&Aの回答

建替えとりフォームについて 酒井 正人(建築家) 2008/08/17 13:40
今、建替える? 川瀬 康和(建築家) 2008/08/17 22:42
確かに、悩みどころですよね 八納 啓造(建築家) 2008/08/18 00:49
リフォームには、構造の調査から 森岡 篤(建築家) 2008/08/18 09:04
福祉分野の視点から 斉藤 進一(建築家) 2008/08/18 18:11
60〜80点のリフォームを考えましょう 志田 茂(建築家) 2008/08/17 14:50
建て替えか?リフォームか? 青木 恵美子(建築家) 2008/08/17 21:58

このQ&Aに類似したQ&A

リフォームと建替えどちらがいいのか。 あきるさん  2009-09-10 11:35 回答4件
将来同居。既存の土地建物をどうしたらよいでしょうか びいどろさん  2008-09-30 17:12 回答3件
買い替えか賃貸か、又は建て替えか? 富士山1さん  2015-11-13 22:53 回答1件
RC-Z工法の一戸建て購入について 住宅購入検討中さん  2015-07-07 15:48 回答2件
2世帯住宅の費用:40坪 くま。さん  2009-11-06 13:26 回答1件