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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅購入の件
- (
- 5.0
- )
sakura777さんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
まず、sakura777さんが頭金として400万円を出資しますので、出資分につきましては、持ち分を登記する必要があります。
もし、sakura777さんの持ち分を登記しない場合、ご主人様に400万円分につき贈与税が課税される可能性があります。
また、各々が住宅ローン控除を受けるためには、いわゆるペアローンとして、各々が住宅ローンを組む必要があります。
住宅ローンにつきましては、借入残高に応じて所得税額が控除される制度となりますので、住宅ローンを組まないと住宅ローン控除の適用対象者にはなれません。
sakura777さんにおかれましては、万が一のことを心配するよりも、自分の持ち分をしっかりと登記するようにしてください。
自分の持ち分をしっかりと登記することで、仕事に対する張り合いもきっと生まれると思います。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
sakura777 さん
ご回答ありがとうございました。
やはりわたしの持分も登記して、共有名義にした方がよいのですね。
とても参考になりました。
お忙しいところありがとうございました。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
こんにちは 我が家は共働き夫婦です。
現在、住宅を新築中です。
土地・建物で3100万円のうち、頭金400万円はわたしが出します。（住宅ローンは2700万借入します）
名義を共有名義にして、夫だけではなく、… [続きを読む]
sakura777さん （北海道/34歳/女性）
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