住宅購入の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入の件

2008/08/07 19:53
(
5.0
)

sakura777さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

まず、sakura777さんが頭金として400万円を出資しますので、出資分につきましては、持ち分を登記する必要があります。

もし、sakura777さんの持ち分を登記しない場合、ご主人様に400万円分につき贈与税が課税される可能性があります。

また、各々が住宅ローン控除を受けるためには、いわゆるペアローンとして、各々が住宅ローンを組む必要があります。

住宅ローンにつきましては、借入残高に応じて所得税額が控除される制度となりますので、住宅ローンを組まないと住宅ローン控除の適用対象者にはなれません。

sakura777さんにおかれましては、万が一のことを心配するよりも、自分の持ち分をしっかりと登記するようにしてください。
自分の持ち分をしっかりと登記することで、仕事に対する張り合いもきっと生まれると思います。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

sakura777 さん

ご回答ありがとうございました。
やはりわたしの持分も登記して、共有名義にした方がよいのですね。
とても参考になりました。
お忙しいところありがとうございました。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

共働き夫婦の住宅購入

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/08/07 18:38

こんにちは 我が家は共働き夫婦です。
現在、住宅を新築中です。
土地・建物で3100万円のうち、頭金400万円はわたしが出します。(住宅ローンは2700万借入します)
名義を共有名義にして、夫だけではなく、… [続きを読む]

sakura777さん (北海道/34歳/女性)

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