家計改善のポイントとご質問への答え

ponpoko様

初めまして。オフィス マイ エフ・ピーの吉野充巨です。

毎月の定期的な支払が352,010円で残は貯蓄に廻されている収支とと考えてお答えします。従いまして毎月の貯蓄可能額は15万になり、良好なレベルと拝察いたします。

家計はとてもシンプルな構造です。
1.収入 - 2.支出 + 3.( 資産×運用利率) = 4.貯蓄(年間の増・減)
で表されます。
家計改善を計る場合には、この数式に沿って生活費130,000円を含めて、下記費目に従い管理されるようお勧めします。改善のポイントは、金額の大きな純に費用を並べ、改善可能か、それとも増額するかなどを検討して予算化をお勧めします。

家計の管理表
http://profile.allabout.co.jp/pf/officemyfp/column/detail/30901

住宅ローンの繰上げ返済は、無リスクで利息分が収益と看做せる有利な投資先です。家計に余裕がありますので、一定額が貯まる都度繰上げ返済されるようお勧めします。

教育費は下記を参照下さい。お一人300万円あれば、受験準備の予備校費、受験用資金、初年度納付金に充分な額と考えます。各年度に必要な金額は毎月の支払額として捉えてください。
ちなみに私立文系の初年度納付額は約114万円で授業料は平均で約71万円です

お子様の教育費
http://profile.allabout.co.jp/pf/officemyfp/column/detail/30894

ローン金利は全期間固定をお勧めします。20年以上という長期間の金利の予測は大変困難で、短期の借り換えで払い続ける場合、長期的にリスクを抱えたままになります。サブプライム問題で揺れている米国でも、住宅ローンの70%は固定金利です。