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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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マンション購入の件
とおさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『購入後に生活水準を切り詰めないで本当に購入できるのか、厳しい水準でご意見...。』につきまして、2,700万円の購入物件につきまして、諸費用もかかりますので頭金として200万円として、2,500万円の住宅ローンを金利3.0%・35年返済とした場合、手取り月収金額35万円に占める住宅ローンと管理費の負担割合は、37%以上になってしまいますので、家計を維持して行くのはかなり厳しいものと思われます。
さらに自動車ローンの返済も加わりますから、今の生活水準を維持することは難しいものと思われます。
よって、頭金をしっかり用意して、手取り月収金額35万円に占める住宅ローンの負担割合も、28%程度に収まるようにしてください。
以上、簡単ではありますが、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
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この回答の相談
こんにちは。
現在31歳の独身男(会社員)です。
2700万円の新築マンションを購入できるか悩んでおります。
手取り35万円（賞与なし）で、実家暮らしなので家賃は今は無いですが、車のローン… [続きを読む]
とおさんさん （東京都/31歳/男性）
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