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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの件
hiromisaruさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『銀行からのローンはどの金利タイプを選ぶのがベターでしょうか。』につきまして、ほぼ毎年のように繰り上げ返済が可能ということでしたら、早期完済を目指すことになりますので、わざわざ高い金利で住宅ローンを組むことはありません。
よってこの場合、変動金利や短期固定金利で、住宅ローンをくむことになります。
この場合とは逆に、繰り上げ返済は3年に一回程度ということでしたら、早期完済という訳にはまいりません。
よってこの場合は、多少金利が高くなっても長期固定金利で住宅ローンを組むことで、途中から金利が上がり毎月の返済額が増えたりすることはありませんので、将来のマネープランが立てやすくなります。
hiromisaruさんの場合、毎年繰り上げ返済ができるか怪しい状況ということですから、長期固定金利の方がよろしいかも知れません、
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
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この回答の相談
先日住宅購入について質問させていただいた者です。
３６歳夫の収入は税込み５００万円（月収３０万円、ボーナス年２回各３０万円）、３３歳妻の収入はパートで年７０万円です。
現在３４… [続きを読む]
hiromisaruさん （岐阜県/32歳/女性）
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