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対象:不動産売買

業にあたるかどうか

2008/07/29 20:10
(
5.0
)

はじめまして、クレアホームの篠原と申します。
宜しくお願いいたします。

ご質問の件ですが、まず、その行為が、業(ぎょう)にあたるかどうかです。

業とは、不特定多数の者を対象に反復継続して取引を行うことです。

例えば、今回の件が、自分の敷地の一部を分筆して、1人の方に売却した場合は、業にはあたりませんが、自己の所有している土地を5分割して、不特定多数の人に売却している場合は、業に当たりますので、宅建業法違反ということになり、指示の処分もしくは、業務停止の処分になるのではないかと思われます。

以上参考になりましたでしょうか。
他にご質問があればお気軽にどうぞ

評価・お礼

困った困った さん

大変助かりました。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

個人が土地を分筆して売ってしまっています

住宅・不動産 不動産売買 2008/07/29 13:06

免許のない個人が土地をA不動産が入り分筆して土地を売り、契約が成立しています。何かしらの罰則があるのであればお知らせいただきたいです

困った困ったさん (神奈川県/20歳/男性)

このQ&Aの回答

個人が土地を分筆して売ってしまっています 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2008/07/30 01:20
解決しました☆ 2008/07/30 09:48

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