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徳本 友一郎

徳本 友一郎
不動産コンサルタント

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住宅ローンについて

2008/07/29 10:14

*かず105様


はじめまして、スタイルシステムの徳本です。


結婚後の毎月の生活費、貯蓄額など現段階ではわからない部分が多いので

一概には言えませんが、

ボーナス部分は今後の繰上返済にあてるとして、

月給ベース、月々均等払いで考えると

月給の30%以内がよろしいと思います。

月々12〜13万円の支払いから逆算すると 3000万円前半ぐらいの借入れであれば

厳しくはないのではないでしょうか。

かず105様の場合、ボーナス、残業代部分の収入のウエイトが多いので

年収ベースで計算すると今回の計画での支払いは可能のように思えますが、

その部分が今後見込まれない、出産後奥様の収入も見込まれないとすると

先述の金額程度の借入で抑えるほうがよいと思います。

頭金は貯蓄の利率が住宅ローンの利率よりも高い運用でなければ、1年間の生活費程度を残して
充当してはいかがでしょう。

以上


参考になれば幸いです。

スタイルシステム

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この回答の相談

住宅ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/07/29 02:34

マンション:4760万
年収:1200万
預金:900万(外貨預金を含む)

結婚を気にマンションを購入しようと考えています。
年収および預金は私(夫・30歳)のものです。
妻となる相手は、年収が300万程度で、預… [続きを読む]

かず105さん (東京都/30歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/07/29 08:20
住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/07/29 20:40

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