住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの件

2008/07/28 19:50
(
4.0
)

catsandgodsさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『今の年収じゃ無理かなと思っているのですが、やっぱり無理ですかね?』につきまして、住宅を購入するに当たり、毎月のローン負担を少しでも軽減するためにも、頭金として物件価格の20%+諸費用分は予め用意したうえで、住宅を購入するようにしてください。

尚、『頭金として2,000万円を支払うつもりです。』ということですから、頭金については大丈夫です。

また、二人合わせた手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合として、28%以内に収まるように住宅ローンを組むようにしてください。

負担割合が30%を超えてしまうと、思うように貯蓄が出来なくなってしまい、将来予定しているライフイベント資金にも、支障をきたす場合があります。

よって、負担割合につきましては、住宅ローンを支払い続けながらも、将来予定しているライフイベント資金に備えて、貯蓄を続けていけるためのひとつの目安を出しているに過ぎません。

逆に言えば目安になる比率でもあれば、各支出項目ごとに家計支出の配分もし易くなると考えます、

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

catsandgods さん

ご丁寧にご回答頂き、有難うございました。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
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この回答の相談

住宅ローン 返済負担率

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/07/28 16:45

現在夫婦共働きで、二人とも30代半ばです。
妻は公務員で、僕はごく普通のサラリーマンです。年収合わせて1,200万円あります。3歳の子供一人います。
賃貸マンションに住んでいますが、そろそろマイホームの… [続きを読む]

catsandgodsさん (兵庫県/31歳/男性)

このQ&Aの回答

年収負担率について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/07/28 18:41

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