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対象:不動産売買

事業として運用できているかどうか?

2008/07/30 10:48

共有持分の売買については難しい面が多々あります。今回は不動産業者さんが購入ということでは良いお話かもしれませんね。

しかし、今回売却できたとして、「事業用資産の買い替え」については該当しないように思われます。理由としては、弟さんは別として、サクラメント7さん自身が収益事業をしていないからです。事業をしている形跡や申告が無ければ税務署も事業用として判断しにくいのではと。

居住用不動産ではないということでは現在の居住地については争点にならないと思います。

ただ、詳細については税務署でも考え方が違うことも多々ありますので、物件所在地の税務署で確認されることをお薦めします。

以上、参考にしてください。

サラリーマン大家さんの不動産投資
不動産投資のタカエージェント京都

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この回答の相談

収益不動さんの権利譲渡

住宅・不動産 不動産売買 2008/07/28 00:05

30年間共有していた収益不動産の3分の1の分を今回相続しました。
残りの2人で持分が半々になりますが、私は外国に居住しているので処分したいのですが、弟は駐車場収益をとっているので絶対に売買に反対です… [続きを読む]

サクラメント7さん (東京都/59歳/男性)

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