前銀行が債務引き受けをする事を条件に（了承済みです）A・B銀行の審査が受けられる事になりました。そこで、質問なのですが、ｱﾄﾞﾊﾞｲｽ頂ければありがたいです。
A社　ﾒﾘｯﾄ・・ﾐｯｸｽﾛｰﾝの適用あり。団信は付いているが8大疾病を付加するには借入れ額の0.3%が必要。　ﾃﾞﾒﾘｯﾄ・・変動金利・固定金利は10年間1.65%の優遇がありますが長期固定は優遇が無く30年で3.47と高値です。手数料費用70万弱。ﾍﾟｱﾛｰﾝの設定額は借り入れの半分半分　
B社　ﾒﾘｯﾄ・・手数料50万が今なら無料ｷｬﾝﾍﾟｰﾝ中。ﾍﾟｱﾛｰﾝは希望額。金利は、変動は1.5と安いが固定金利はA社と変わらない。長期固定は30年で3.18（借入金の2%を保証にすれば2、993）　ﾃﾞﾒﾘｯﾄ・・ﾐｯｸｽﾛｰﾝなし。団信はあるが8大疾病は無し
C社　ﾒﾘｯﾄ・・金利がとにかく安い！30年固定で2.85　変動で1.375　ﾐｯｸｽﾛｰﾝができる。8大疾病無料　ﾃﾞﾒﾘｯﾄ・借入金の2．1%手数料が必要。現在の主人の単独ﾛｰﾝをﾍﾟｱﾛｰﾝには出来ない。他銀行で1度ﾍﾟｱﾛｰﾝになった場合1年後に、ﾍﾟｱﾛｰﾝでの借り換え可。連帯債務型の取扱いはしていない
以上の条件で（全て繰り上げ手数料無料）
１．A社B社で連帯責務型に変更
２．A社orB社でﾍﾟｱﾛｰﾝを組む
３．C社の金利が安いので今までどうりの契約で継続する。（1，3の場合　私の死亡保険1000万に更に1000万と、掛け捨てで月3000円程で毎月10万円×住宅ﾛｰﾝの残数）を付ける。私の死亡時には主人名義の住宅なので贈与税はかからない。
４．B社でﾍﾟｱﾛｰﾝを組み、後にC社に借り換えする
住宅控除やﾛｰﾝ全体の金利状況税務署での対応によっては、中途のﾛｰﾝ控除になるか贈与税問題含め何が良いのか全く分からなくなっている状態です。