住宅購入の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入の件

2008/07/25 18:18

ももりんごさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『かなりいいように言いくるめられている気がしますが、私たちも気に入った物件だったため、少し悩んでいます。』につきまして、住宅を購入する場合、頭金として物件価格の20%+諸費用分は予め用意したうえで、住宅を購入するようにしてください。

頭金が十分に用意できない場合、借入金が多くなってしまい、毎月の返済額が増えてしまいます。

尚、返済期間50年につきましては、将来のライフイベントや完済したときの年齢なども、十分に考慮してください。

返済期間が50年と長いため、ローン利息も通常のローンよりも遙かに多くなってしまい、返済してもなかなか借入元本が減っていかないと思われます。

また、繰り上げ返済をしても借入期間が50年ということもあり、思うように返済期間が短くなりません。

よって、ここは冷静になり、ご主人様ともじっくり話し合って決定するようにしてください。

住宅ローン返済のために、人生の大半をつぎ込むようなことはお勧め致しかねます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

住宅ローン 50年ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/07/25 11:15

私は23歳の専業主婦です。もうすぐ5ヶ月になる子供が1人います。
26歳の夫は現在年収が330万程度です。
現在は家賃6.5万円(管理費、駐車代込み)の賃貸に住んでいますが、車を出さない… [続きを読む]

ももりんごさん (兵庫県/23歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/07/25 14:03
売る側の理屈 2008/07/25 23:42

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