繰上げ返済について - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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繰上げ返済について

2008/07/21 09:12
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5.0
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優ママ さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

繰上返済手数料が無料で、住宅ローンを早めに完済されたいということでしたら、少しずつでも頻繁に繰上返済をされた方が、効果的に残債を減らせることになります。

ただし、お手元に残ったお金を次から次へと繰上返済してしまうと、もし何かあった時に必要なお金が手元になかったなんてことになってしまいますので、最低限必要なお金は残すようにしてください。

また、繰上返済の効果を感じれるのは、固定期間が終了して金利の見直しがある時や、完済し終わったときになります。折角、マイホームを購入して楽しい生活を送るはずなのに、住宅ローンの繰上返済をするのに躍起になって、爪に火をともすような生活をしても仕方がないですから、これからの日常の生活や、お子さまにかける教育費、セカンドライフなど、その新居で思い描いているライフプランを確認し、必要となるお金を把握するようにして、無理のない返済を心がけるようにされてください。

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

評価・お礼

優ママ さん

有難うございました。毎月、すこしづつでも繰り上げ返済するように、頑張ってみます!!

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

繰上げ返済について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/07/21 01:39

 賢く繰り上げ返済をする方法について、お聞きしたいのですが、宜しくお願い致します。家族構成は夫婦と子供1歳の3人です。現在、返済期間35年、20年固定2.73%で5000万円の借り入れをしております。返済方法は色… [続きを読む]

優ママさん (東京都/33歳/女性)

このQ&Aの回答

繰り上げ返済の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/07/21 17:11
繰り上げ返済 杉浦 順司(ファイナンシャルプランナー) 2008/07/21 09:38

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