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対象：住宅設計・構造
宮原 謙治
工務店
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東南の方位を活かした計画次第です!
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今日は!大阪の住宅家・幸せこだわり住宅職人謙さんです。
このような敷地に出会うことが良くあります。そんな時に申し上げているのが、
『どのような敷地にも東南(巽)の方位はありますから、大丈夫ですよ。』ということです。
東南の方位は自然の恩恵を受けられる方位ですから、東南角地の土地は、他の方位と比べて価格も高くで売買されますね。しかし、その方位を活かすか否かは計画次第という事になります。
ご相談の敷地にも、東南の方位がある訳ですから、その方位と隣家との関わりを良く調査することがまず大切です。そして出来るだけ明きを設ける工夫です。
また、建ぺい率80%・隣家が3階建てということですから、路地(隣家の家の敷地境界線からの距離)もそんなに広くはないと思いますが、路地の狭いことのデメリツトとメリットの追究も必要です。そして、自然の恩恵【太陽・大気(空気・風)・湿気(水分)・地熱】を上手にする計画です。
家づくりを建築学的にとらえるのではなく、環境学的にとらえた計画を是非お奨めします。
東京でも、ホーミー教室を開催しています。何なりとお申し付け下さい。お力になれるかもしれません。
ホーミー教室:http://www.kirishima-j.co.jp/homy/study.html
謙さんブログ:http://blog.livedoor.jp/kirishimaj/
評価・お礼
Lucy さん
早速のご回答ありがとうございました。とても心強く思いました。ご察しのとおり、路地はとても狭いです。それでも計画次第だとわかり安心しました。また何かありましたらよろしくお願い致します。
（現在のポイント：1pt）
この回答の相談
旗竿地に建つ３階建ての狭小住宅に住んでいます。間口は北東で車１台分の車幅ほどしかなく、旗部分は東から西に細長い土地です。四方は３階建ての住宅が建っています。建蔽率は８０％です。
将来的に建替えを考えているのですが、このような土地で採光や通風の良い家を建てることはできますか？
Lucyさん （東京都/29歳/女性）
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