預金連動型住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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預金連動型住宅ローンの件

2008/07/19 09:32
(
4.0
)

えび蔵さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『当初の予定どおり、預金連動型で住宅ローンを申し込むつもりですが、2行候補があり迷っています。』につきまして、預金連動型で住宅ローンを組むことのメリットはほとんどありません。

預金連動型の場合、預貯金相当額分につきましては、ローン利息がかからない仕組みになっていますが、十分な資金があるにもかかわらず、わざわざ住宅ローンを組むメリットはありません。

預貯金に充当する分も含めて頭金を増やして、借り入れ金額を少なくした方が、はるかに有効です。

少し考えればすぐに分かることです。

利子もつかないにもかかわらず、お金を銀行に預けておくなんて、おかしいと思いませんか。
頭金を増やせばその分も当然ローンを組まなくて済みますから、ローン金利がかかりません。
借入金が少なくて済む分、気持ちのうえでも大分楽になります。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
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この回答の相談

預金連動型住宅ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/07/18 10:01

以前預金連動型住宅ローンについてご相談させていただきましたえび蔵です。

当初の予定通り、預金連動型で住宅ローンを申し込むつもりなのですが、2行候補があり、迷っています。
どちらの方がよい… [続きを読む]

えび蔵さん (徳島県/38歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/07/18 11:32
預金連動型住宅ローンについて 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2008/07/18 17:00

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