住宅購入の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入の件

2008/07/17 09:19
(
5.0
)

ちびさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『住宅ローンとして4,500万円は可能でしょうか。』につきまして、金融機関では住宅ローンの審査をするの場合、4,500万円の借り入れと合わせて、現在返済している残り1,000万円分のローン分も合わせた金額5,500万円がローン審査の対象となります。

よって、4,500万円の新たな借り入れは難しいかも知れません。

尚、住宅ローンを組む場合、手取り月収金額に占める毎月の負担割合(ボーナス併用なし)として、28%以内に収まるように住宅ローンを組むようにしてください。

負担割合が30%を超えてしまうと、思うように貯蓄ができなくなってしまい、将来予定しているライフイベント資金にも、支障をきたしかねません。

以上、簡単ではありますが、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

ちびさん さん

有難う御座います。自分の所得を再度見直します。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

住宅購入について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/07/14 17:18

当方住宅購入について相談です。
年収850万円。転勤族38歳。
住宅購入に4500万円以内で戸建てを希望しております。家族3人(子供1人小学生)で貯蓄が200万円程度しかなく、頭金が無い状態です。
現… [続きを読む]

ちびさんさん (熊本県/38歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/07/14 17:36
住宅購入について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2008/07/15 10:01

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