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対象:不動産売買

鈴木 宏

鈴木 宏
宅地建物取引主任者

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手付金は戻りますか?

2008/07/12 09:42
(
5.0
)

チャーdd様


はじめまして、株式会社クレドの鈴木と申します。
ご質問に回答させて頂きますので宜しくお願いします。


まずは重要事項説明書と売買契約書のローン借入の欄に
どの金融機関で借入予定となっているかを確認してみて下さい。

実際にあった判例で「都市銀行・他」との記載があり
ノンバンクでのみ審査が承認されたケースは
ノンバンクは都市銀行・他にはあたらないという判決がありました。


記載内容やどのような説明を受けたかによって対応も異なりますが
一般的には住宅ローン特約により白紙解約が妥当かと思います。


それでも先方業者が契約の履行や違約を申してきたら
都の宅建係りへ書類を持参して相談してみて下さい。


きっと、チャーdd様の力になってくれるでしょう。


この回答がチャーdd様のお役になれば幸いです。


株式会社クレド 鈴木 宏


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評価・お礼

チャーdd さん

ありがとうございました。

明日に話を持っていく予定のため、1日ばかりですが不安を抱いておりました。

今回はまた良い経験だったと思い、夢のマイホームが早く持てる様に勉強していきたいと思います。

また、何かありましたらお世話になるかと思います、その時にはまたよろしくお願いいたします。

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この回答の相談

手付金は戻りますか?

住宅・不動産 不動産売買 2008/07/11 21:38

以前、ノンバンクからの借換という事で質問をさせて頂きました。

今回は皆様のアドバイスもあり、見送る決断を出しましたが、ノンバンクへの審査を出す際、最初にこちらはノンバンクは意に反すると渋った所、私にも勉強に… [続きを読む]

チャーddさん (東京都/29歳/女性)

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