住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅ローンの件

2008/07/10 16:15
(
5.0
)

ドリフさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『子供が欲しいので、夫の収入だけでなんとか生計を立てたいと考えています。妥当な返済方法を教えて...。』につきまして、3,800万円をローン金利1.3%・35年返済とした場合、ご主人様の手取り月収金額29万円に占める住宅ローンの負担割合は、38.8%にもなってしまいますので、ドリフさんが考えているご主人様だけの収入で家計を賄っていくことは難しい水準となります。

毎月無理なく返済していくためのローンの負担割合は28%程度となりますので、ご主人様の月収に当てはめた場合、9万円程度となります。

よって、住宅ローンにつきましては、ローンの負担割合を低く抑えていくためにも、あくまでもふたり合わせた月収金額で賄うようにしてください。

また、住宅ローンの返済につきましては、ふたり合わせた月収金額で賄うようにして、ボーナス収入につきましては、毎月の不足金額の補てんやライフイベント資金などに充当することをおすすめいたします。

ボーナス収入から住宅ローン返済分がなくなるだけで、家計にゆとりが生まれます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

ドリフ さん

具体的な数字を元に分かりやすいご指導をありがとうございました。見通しができて、益々勇気と意欲が沸いてきました。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供

マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

ボーナス返済の金額

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/07/09 16:24

夫 30歳 税込み年収580万円前後
妻 31歳 就職予定(税込み年収320万円前後)
 (夫の収入は手取りが月々29万円位、ボーナスは70万円位(年2回)です。)

 優遇金利を利用して1.3%の変動金利で3800万円(… [続きを読む]

ドリフさん (千葉県/31歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/07/09 17:25
ボーナス返済の金額について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2008/07/10 09:10

このQ&Aに類似したQ&A

返済か貯蓄かどちらが良いですか? かずかずさん  2009-03-15 23:51 回答2件
マイホーム購入の時期について ろもさん  2016-07-05 22:31 回答1件
適正な住宅ローンに関して katou_2012さん  2013-03-19 01:48 回答2件
住宅ローンの借入金額について悩んでいます nao122123さん  2011-11-25 07:11 回答3件