借り換えの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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借り換えの件

2008/07/09 21:31
(
4.0
)

翔栄ママさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『金利も上がります。どうしたらいいのでしょうか・・・』につきまして、10年固定金利で完済するまでローン金利が変わらないと言う前提とした場合、SBIさんとソニー銀行さんにつきまして、毎月の返済額は2,400円程度の差に過ぎませんが、29年間の総返済額を比較すると、820,000円以上も差があります。

ただし、諸費用につきましては、SBIさんはソニー銀行さんよりも諸費用が多くかかりますので、トータルとしてはそれほど大きな差はありません。

よって、両方を比較した場合、利便性を優先してどちらにするのかを決定する方法もあります。

以上、簡単ではありますが、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

翔栄ママ さん

みなさんからも教えて頂いたことを含め、
渡辺氏からも言われるように私には10年固定が
向いているような気がしました。
探してみるとソニーバンクより安い金利を
見つけることが出来ましたのでそちらで
考えようと思っております!

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

住宅ローン 借り換えについて 教えて下さい!!

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/07/09 00:47

 大変、悩んでおります。どうかお力を貸して下さい!
 
 7月28日に現在借入れてる銀行、35年ローン3年固定  金利1.25%の固定期間が終わろうとしています。
 (初期借入金額2… [続きを読む]

翔栄ママさん (大阪府/27歳/女性)

このQ&Aの回答

借り換えについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/07/09 11:20
比較をして、メリットの有無を確認! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/07/09 13:29

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