家計の見直し - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

- good

家計の見直し

2008/07/09 13:52

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。


中々具体的な数字をお教え頂きありがとうございます。
さて、ご質問の件ですが、住宅ローンの審査上は問題ない数字です。
返済額を長期間変動がないものにされるならば、フラット35などの長期固定金利のものを選択されることをお勧めします。
また、居住面積が現在のお住まいよりも広くなると、光熱費などは増加しますので考慮しておく必要があります。
さらに、固定資産税や火災・家財保険の費用が今後かかりますのでその点についても踏まえておいて下さい。

次に車の保険や生命保険のことですが、車の保険は年で6万円程度払っていますが、車の車種によって保険料が異なることはご存知でしょうか?今後の買い替えの際には注意してみて下さい。
また、通販タイプはやはり保険料が安いので、見直しを検討してみて下さい。

生保に関しては、まず学資保険は払込保険料総額と満期の受取額を見比べて下さい。
これは予想ですが、18年間の払込保険料が237万円だと満期の受取が200万円では37万円のマイナスになります。学資保険は満期の受取額が払込保険料を上回るものでなければ定期預金の方が確実です。子供保険を別に掛けているのでどちらか見直ししてもいいと思います。

また、ご夫婦の生保に関しては内容がわからないのでなんともいえませんが、一度見直しをされてみてはいかがかと思います。
もしかしたら、保険料が安くなるかもしれませんので…


他にも、子供さんの学費のことを考えなくてはなりませんので、よく書家計をみて検討されて下さい。

以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。



*不動産購入&住宅建築サポート受付中!   詳しくはこちら

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします

生涯に一度とも言える住宅建築や不動産購入の場では「失敗したらどうしよう」と不安に思う方が多いものです。お客様が「夢」を安心して実現できるよう、業界での25年の経験を活かし、「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートしてまいります。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

返済可能でしょうか?

住宅・不動産 不動産売買 2008/07/08 18:06

夫37歳 妻39歳 子供9歳、7歳 公営住宅入居
夫 月額手取り 260,000万円 ボーナス 600,000万円

 現在家賃  39000円
 自治会費   2000円
 駐車場    4000円
 ガス    11000円
(冬場灯… [続きを読む]

8238さん (北海道/39歳/女性)

このQ&Aの回答

返済可能でしょうか? 鈴木 宏(宅地建物取引主任者) 2008/07/09 12:00

このQ&Aに類似したQ&A

購入した投資マンションの今後の扱い shiobayさん  2013-01-30 13:06 回答3件
マイホームの購入は可能でしょうか。 しとちゃんさん  2010-02-02 23:33 回答1件
子どものために住み替え 悩めるパパさん  2007-07-16 23:46 回答1件
新築ワンルームマンション投資について 鶴太郎さん  2012-03-25 23:40 回答3件
住宅ローンにつきまして ちびまるさん  2012-03-01 08:50 回答1件