住宅ローンと家計管理 - 上津原 章 - 専門家プロファイル

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上津原 章 専門家

上津原 章
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンと家計管理

2008/07/08 14:32

こんぶさんへ
こんにちは。ファイナンシャルプランナーの上津原です。

マイホームのご購入に魅力を感じておられるようですね。夢が少しでも早くかなうといいですね。

まずは、住宅ローンのことについてお話します。

3600万円、35年返済、内ボーナス払い分900万円とした場合の概算は、(金利は仮定値)

金利3.25%(全期間固定)とすると、
毎月 107713円 ボーナス分 216207円

金利 10年固定 2.6% 11年目以降 4.6% とすると、
1〜10年目 毎月 97977円 ボーナス分 196603円 
11年目以降 毎月 121270円 ボーナス分 243646円

となります。

家計についてですが、
今の状況でマイホームを買うと、毎月の家計収支をボーナスで穴埋めするような家計になりそうです。ボーナスの金額が現状以上の水準であれば何とかなるかもしれませんが、会社の業績などで給料が変化する場合は注意が必要です。それと、貯蓄は今いくらありますか。

マイホームの夢がかなっても、マイホーム以外の夢や思い出作りがかなうといいですね。子どもさんの教育や、ご実家とのかかわりも含めたこれからの将来計画も考えながら、マイホームについてもご主人と一緒に決めたいですね。

回答専門家

上津原 章
上津原 章
( 山口県 / ファイナンシャルプランナー )
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「上津原マネークリニック」という名前には、お金の無理やストレスのない「健やかな」暮らしを応援したい、という思いがこもっています。お客様の「ライフプラン設計」を第一に、また「長いお付き合いを」と考え顧問スタイルでライフプランを提案します。

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この回答の相談

近々家を買いたいのですが可能でしょうか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/07/08 01:44

家計診断をお願い致します。
家族構成:夫(29歳)会社員
     妻(22歳)専業主婦
     子(3歳)幼稚園年少
     子(0歳)
<収入>
月収: 300000円(手取)
年… [続きを読む]

こんぶさん (神奈川県/22歳/女性)

このQ&Aの回答

購入を延ばされるようお勧めします 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2008/07/08 08:38
住宅購入について 岡崎 謙二(ファイナンシャルプランナー) 2008/07/08 09:28
かなり綱渡りな行動です。 森本 直人(ファイナンシャルプランナー) 2008/07/08 10:57
住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/07/08 17:08
家賃とローンは違う。 阿部 雅代(ファイナンシャルプランナー) 2008/07/08 07:06
まずは貯蓄することを考えましょう 恩田 雅之(ファイナンシャルプランナー) 2008/07/08 10:11
借金ですよね 2008/07/08 07:18

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