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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの借り換えの件
ねいてぃぶさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『現在、ローンの借り換えを健闘しているのですが、妻の名義で借り入れることは可能でしょうか?』につきまして、融資先の金融機関の承諾を得た上で、住宅ローンの審査に通れば住宅ローンを組むことは可能となります。
尚、その場合、共有名義となりますので、ねいてぃぶさんと同一の金融機関である場合には、一部持ち分が移転することになります。
また、持ち分が移転する場合は、売買や贈与など、明確な移転原因が必要となりますので、謄本への持ち分登記も含めて、夫婦間の売買契約書など書面も必要になると思われます。
さらに税金も課税される可能性がありますが、税金につきましては税理士さんか所轄の税務署で必ず、確認をするようにしてください。
尚、他の金融機関で共有名義で借り換えをする場合、ねいてぃぶさんを含め、改めてローン審査に通る必要があります、
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
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この回答の相談
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ねいてぃぶさん （千葉県/33歳/男性）
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