住宅ローンについて - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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住宅ローンについて

2008/07/05 11:53

マーブルくん さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

家の名義を変更するということは、売買もしくは贈与があったということになります。
住宅ローンの残債があるので、贈与は難しく売買がスムーズにいくでしょうが、金融機関によっては親子間売買だと新たに住宅ローンを借りるのが難しい場合がございますので先に金融機関にご確認ください。

できるだけ、税金が少なくて手間もかからない方法としては、親御さんへ生活費を援助するという方法もございます。年間110万円以内だと贈与税の基礎控除内なので贈与税も掛からずに済みます。詳しくは税理士や所轄の税務署にご確認ください

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

住宅ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/07/04 22:44

質問します。
両親が自宅の住宅ローンの支払いが難しくなったため、代わりに支払をしたいと考えています。家の名義を変える形がよいのか、親子で売買するほうが良いのか、迷っています。または、もっとほかの方法… [続きを読む]

マーブルくんさん (沖縄県/34歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/07/05 09:51
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/07/05 17:05
ご両親さまへの援助をする手段として! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/07/05 13:20

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