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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅ローンについて
2008/07/05 11:53
マーブルくん さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
家の名義を変更するということは、売買もしくは贈与があったということになります。
住宅ローンの残債があるので、贈与は難しく売買がスムーズにいくでしょうが、金融機関によっては親子間売買だと新たに住宅ローンを借りるのが難しい場合がございますので先に金融機関にご確認ください。
できるだけ、税金が少なくて手間もかからない方法としては、親御さんへ生活費を援助するという方法もございます。年間110万円以内だと贈与税の基礎控除内なので贈与税も掛からずに済みます。詳しくは税理士や所轄の税務署にご確認ください
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- （ 不動産コンサルタント ）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
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この回答の相談
このQ&Aの回答
住宅ローンについて
辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー)
2008/07/05 09:51
住宅ローンの件
渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー)
2008/07/05 17:05
ご両親さまへの援助をする手段として!
山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー)
2008/07/05 13:20
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