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対象：家計・ライフプラン
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専門家
相続財産をどうするか
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ユナユナさんへ
こんにちは。
ファイナンシャルプランナーの上津原です。
相続税のこと、いつ起こるかわからないので非常に悩ましいことと存じます。とはいえ、相続財産の価値以上に相続税がかかるわけではないので、ポイントとしてはいかに現金化できる財産を持つかにかかっているように思います。
現金化できる財産が少ない場合は、今もっている財産を魅力的にすることです。
不動産収入にメリットを感じないためその不動産を売却するにしても、魅力があって初めて誰かが不動産を買われるのだと思います。だから、まずすることはご両親の持っている不動産を今より魅力的にすることだと思います。金属部分にさびが付いていればさびを落として塗装をして、外壁の色が薄汚れていれば、高圧洗浄をするか塗装を塗りなおすかが必要です。
家賃の値下げは極力避けたいところです。
ライフプランについては、特にキャッシュフロー表については、複数のケースでシミュレーションをすると良いでしょう。相続財産がない場合を仮定したキャッシュフロー表もつくる必要があると思われます。
評価・お礼
ユナユナ さん
納税の金額に対して、両親の現金はは少ないところです。
アパートは埼玉県住宅供給公社が管理しているので、入居に収入条件があるので収入に対しての家賃の相場が高かったので、下げたような状態です。
両親共に20年以上長生きすると子供の学費などは、相続財産がない場合があるので、一般的に必要なお金は貯めていかなくてはいけないと思ってます。
回答専門家
- 上津原 章
- （ 山口県 / ファイナンシャルプランナー ）
- 上津原マネークリニック お客様相談室長
心とお金が豊かになるライフプランを一緒に作成しませんか。
「上津原マネークリニック」という名前には、お金の無理やストレスのない「健やかな」暮らしを応援したい、という思いがこもっています。お客様の「ライフプラン設計」を第一に、また「長いお付き合いを」と考え顧問スタイルでライフプランを提案します。
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