収益型住宅という選択肢 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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収益型住宅という選択肢

2008/07/03 10:55
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5.0
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sarasara194様、
静岡ライフプラン設計相談室の山川と申します。

基本的に住宅は収益を生まないため、資産ではなく負債である、という考え方があります。
しかし、住宅が収益を生むのならば、その物件は将来にわたって心強い資産になるかもしれません。

例えば、1階を店舗、2階、3階独立した住居として建築し、1階と2階を賃貸。親御さんを呼び寄せる際には、必要に応じて2階をリフォームし、二世帯住宅として利用などという事例もあるようです。

土地の条件や、設計によって、ローン条件も変わってきますから、住宅関連業者さんなどから情報収集をされるとよいと思います。私自身は、この分野はあまり強くありませんので申し訳ありません。ただ、考え方として、こういうものもあるということで、ご紹介しました。

また、親御さんが現在お住まいの土地建物が売却できるのであれば、その分を住宅ローンの返済にまわすことも可能ですね。
毎月15万円の貯蓄を継続していくという決意をお持ちですので、様々なパターンで長期の家計収支を試算してみてください。よい解決策が見つかると思いまます。

評価・お礼

sarasara194 さん

ご回答ありがとうございます。収益型住宅については今まで考えたことがなかったので、これからはそういう選択肢もあることを念頭に入れて、もっと具体的に考えてみようと思います。

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この回答の相談

家計診断と住宅購入について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/07/02 22:36

新婚半年の夫婦です。夫(32歳、正社員)妻(25歳、パート)です。子どもは今後1〜2年以内に、一人か二人欲しいと思っています。
また、夫は将来自分の親を神奈川に呼び寄せて暮らしたいと思っています… [続きを読む]

sarasara194さん (神奈川県/25歳/女性)

このQ&Aの回答

どんなマイホームに住みたいですか。 上津原 章(ファイナンシャルプランナー) 2008/07/02 23:14
ライフプラン作成のツールをご紹介します 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2008/07/02 23:20
毎月貯蓄が出来ており、比較的順調です。 森本 直人(ファイナンシャルプランナー) 2008/07/03 13:52
家計診断の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/07/03 18:52
家計診断と住宅購入について 岡崎 謙二(ファイナンシャルプランナー) 2008/07/03 20:03
ローンと返済額について 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2008/07/03 07:47

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