贈与税と名義書き換え量が必要になります - 吉野 充巨 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
吉野 充巨 専門家

吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー

- good

贈与税と名義書き換え量が必要になります

2008/06/30 00:39

hanydog 様

初めまして。オフィス マイ エフ・ピーの吉野充巨です。

お母様からの名義書き換えは、要件が満たされれば、相続時精算課税制度が選択できますが、お兄様からhanydog様への名義書き換えは贈与に当ります。

従いまして、お兄様の持分を売買で購入するか、不動産の価値を計り贈与税を支払うことに為ります。

また、名義書き換えには費用が掛かります。所有権の移転に当り登録免許税
ご自分で申請するのであれば、上記税だけですが、司法書士の方に依頼すれば手数料がプラスされます。

私は現時点で名義着替えを行うのではなく、お母様の相続発生時に処理されるようお勧めします。
なお、贈与税、相続税を試算するには専門家にご相談下さい。

相続時精算課税制度は国税庁のホームページを参照下さい。

相続時清算課税制度のあらまし
http://www.mof.go.jp/jouhou/syuzei/pan1504-1/01.htm
住宅取得等資金の贈与を受けた場合の特例(相続時精算課税)
http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4503.htm

回答専門家

吉野 充巨
吉野 充巨
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
オフィスマイエフ・ピー 代表
03-6447-7831
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

今日よりも、明日を豊かに過ごすためのライフプランを提案します

お客様から「私のFP」「我が家のFP」と言われるよう、日々研鑽奮闘中です。お客様とご家族のライフデザイン(生き方や価値観)とライフ・プラン(暮らし方)を実現するためにファイナンシャル・プランニングと資産運用を通じて応援します。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

相続について

人生・ライフスタイル 遺産相続 2008/06/29 20:13

 5年前に父が亡くなり現在母が一人で、住んでいますが、母も高齢になってきたため、娘の私が近い将来一緒に住むこととし、母の面倒を見ていくことになる予定です。しかし、現在母が住んでる土地と建物は、父と母、兄の… [続きを読む]

hanydogさん (三重県/49歳/女性)

このQ&Aに類似したQ&A

借地権の引き継ぎにかかる費用について たゆりちゃんさん  2014-09-03 13:36 回答1件
祖父名義の土地の相続について haskさん  2009-12-09 08:20 回答1件
住宅購入)相続時精算課税について ytytgogoさん  2009-09-26 23:11 回答1件
住宅ローンで相続税発生? kuraraさん  2009-03-06 13:58 回答1件
相続税と贈与税 ハル坊さん  2006-09-08 22:38 回答2件