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対象:住宅設計・構造

地盤保証があるかどうか?も知っておくといいですよ

2008/06/29 20:47
(
5.0
)

質問拝見しました。すでに家が建っている物件を購入するという流れですね。

新築か中古か?にもよりますが、新築でこの家を購入する場合は、第3者補償機関(JIOやジャパンホームシールドなど)が地盤の補償をしてくれる保険に入っているか?は調べておいたほうがいいでしょう。

建売の場合、地盤の補償に入っていない場合が多く、地盤の関係で家が傾いてもなかなか誰も責任を取ってくれません。

また今回のように切り土、盛り土が両方あるような土地だと、家が傾く可能性も0では
ありません。もし傾いたとしても、補償で家の傾きを直してくれる補償機関に入っているかどうかは、ポイントになってくるでしょう。

参考になりましたら幸いです。

八納啓造 拝

 追伸 不安のポイントについてですが、
    1.さらに土を盛って水勾配を変えるなどは可能でしょう。  
    2.この穴は土にしみた雨水が抜けるためのものです。 
    3.上記はそれについてお答えしています。

評価・お礼

kent さん

非常に分かりやすい説明ありがとうございました。

回答専門家

八納 啓造
八納 啓造
( 建築家 )
株式会社 川本建築設計事務所 代表取締役
082-254-8781
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この回答の相談

北雛段での排水について

住宅・不動産 住宅設計・構造 2008/06/29 17:52

初めて、質問いたします。全く素人の質問で申し訳ございません。
初めて一戸建てを購入しようと考えており、
候補の住宅についてご質問させていただきます。

北斜面で、切り土と盛り土の両方行っている地… [続きを読む]

kentさん (神奈川県/39歳/男性)

このQ&Aの回答

地盤改良または杭で 斉藤 進一(建築家) 2008/06/30 10:55
地盤調査と地盤改良 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2008/06/30 17:48
切土、盛土の混じる地盤は難しい 森岡 篤(建築家) 2008/07/01 12:07

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