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対象：住宅設計・構造
専門家
地盤保証があるかどうか?も知っておくといいですよ
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質問拝見しました。すでに家が建っている物件を購入するという流れですね。
新築か中古か?にもよりますが、新築でこの家を購入する場合は、第3者補償機関(JIOやジャパンホームシールドなど)が地盤の補償をしてくれる保険に入っているか?は調べておいたほうがいいでしょう。
建売の場合、地盤の補償に入っていない場合が多く、地盤の関係で家が傾いてもなかなか誰も責任を取ってくれません。
また今回のように切り土、盛り土が両方あるような土地だと、家が傾く可能性も0では
ありません。もし傾いたとしても、補償で家の傾きを直してくれる補償機関に入っているかどうかは、ポイントになってくるでしょう。
参考になりましたら幸いです。
八納啓造 拝
追伸 不安のポイントについてですが、
1.さらに土を盛って水勾配を変えるなどは可能でしょう。
2.この穴は土にしみた雨水が抜けるためのものです。
3.上記はそれについてお答えしています。
評価・お礼
kent さん
非常に分かりやすい説明ありがとうございました。
回答専門家
- 八納 啓造
- （ 建築家 ）
- 株式会社G proportion アーキテクツ 代表取締役
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私たちの考える家作りの大きな目的は「家族の絆や幸せが育まれること」。そこでこれまで家作りに成功した人たちの「家作りの知恵」をベースに家族が共通の思いを持ち、向き合える住まいをご提案。家族の思いをカタチにします。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
初めて、質問いたします。全く素人の質問で申し訳ございません。
初めて一戸建てを購入しようと考えており、
候補の住宅についてご質問させていただきます。
北斜面で、切り土と盛り土の両方行っている地… [続きを読む]
kentさん （神奈川県/39歳/男性）
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