キャッシュフロー分析が必須です。 - 森本 直人 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
森本 直人 専門家

森本 直人
ファイナンシャルプランナー

- good

キャッシュフロー分析が必須です。

2008/06/27 23:55

ドーナッツ様、はじめまして。
ファイナンシャルプランナー(IFA)の森本直人と申します。

ご相談内容、拝見しましたが、やや情報が少ないようです。

ちなみに、購入するお家は、マンションですか?
一戸建てですか?物件価格はいかほどでしょうか。

管理費、修繕積立金、固定資産税、仲介手数料等々は、把握されていますね。

年収1400〜1500くらいあると、毎年の所得税・住民税も数百万円にのぼりますし、さらに、交際費などで、出て行くほうも激しい方が多いように思います。

お子さん2人とも、私立の中高一貫校ですと、教育費も多額になりますので、6800万のローンの返済は、決して楽観できないと思います。

具体的には、キャッシュフロー表による分析が必須と思います。

キャッシュフロー表は、FP事務所で作成してもらえますので、あとになって、こんなはずではなかった、ということにならないよう、綿密な対策を立てておかれることをおすすめします。

以上、ご参考にしていただけると、幸いです。

回答専門家

森本 直人
森本 直人
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
森本FP事務所 代表
050-3786-4308
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

オフィスは千代田区内。働き盛りの皆さんの資産形成をお手伝い

お金はあくまでライフプランを実現する手段。決してお金を目的化しないというポリシーを貫いております。そのポリシーのもと、お客様の将来の夢、目標に合わせた資産運用コンサルティングを行います。会社帰りや土日など、ご都合のよい日にお越しください。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

不安です。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/06/27 19:50

住宅を購入することになりました。ローンが払えるか心配です。
使いすぎの所がないか教えて下さい。

夫38、私35、子供13/8才

年収1400〜1500くらい
月に87万円渡してもらっています。
職場が変わり、住民税はここ… [続きを読む]

ドーナッツさん (東京都/35歳/女性)

このQ&Aの回答

指標から見た返済とライフプラン作成のお勧め 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/27 20:50
住宅ローンと家計について 上津原 章(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/27 22:25
住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/28 10:28
ライフプラン 岡崎 謙二(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/28 18:29
将来の教育費を考えると 阿部 雅代(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/28 07:23
チリも積もれば 2008/06/28 18:53

このQ&Aに類似したQ&A

住宅ローンと今後のライフプラン maccoさん  2010-01-12 15:04 回答6件
家計診断と住宅購入の相談です。 よっつんさん  2009-07-12 01:19 回答6件
住宅ローンの返済が可能でしょうか kurukurusanさん  2014-09-10 20:37 回答1件
フラット35Sの返済期間について迷っています momoguriさん  2013-02-21 20:50 回答1件
住宅ローンの返済比率が高い umoさん  2008-08-13 10:08 回答3件