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対象：住宅資金・住宅ローン
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吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
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指標から見た返済とライフプラン作成のお勧め
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ドーナッツ様
初めまして。オフィス マイ エフ・ピーの吉野充巨です。
住宅ローンの返済額を測る目処として、収入に対する返済負担率があります。
33万円×12÷1400万円×100=28.3%で、1500万円では26.4%になります。通常30%を超えると家計の厳しくなり、収入増を図るレベルですが、現状は家計の切り盛りで対応出来るレベルと考えます
一方、返済額33万円は、月々の貯蓄+家賃(住宅用貯蓄額15万円+その他貯蓄10万円+家賃17万円=42万円)の70%です。余裕度が30%ありますので此方の面からも、返済は可能と推察いたします。
なお、将来の不安を取り除くには、ライフ・プラン作成をお勧めします。
将来の夢や希望を話し合い(育児・入学、車・住宅の購入、レジャー・趣味など)費用とともに記載するイベント表と、
収入、支出そして貯蓄額の年度推移を記入するキャッシュフロー表です。
これらの表を作成しますと、家計の全体像と将来像が把握でき、夢や希望を実現するための、貯蓄目標も明確になります。サンプルを私のホームページに掲載しています。宜しければご参照ください。
http://www.officemyfp.com/planningtool.htm
お子様の教育費は此方を参照ください
http://profile.allabout.co.jp/pf/officemyfp/column/detail/30894
評価・お礼
ドーナッツ さん
回答、有り難うございます♪
ホームページ、拝見させていただきました。
ライフ・プラン、自分なりには作成してみてあります。
このまま何事もなければ大丈夫だと思いますが、
子供が大学卒業の１５年間は厳しいな・・。と思います。
車は都心には不必要なので処分してあります。
教育費、だいぶお金が掛かっていますが、
子供がどうしても行きたい学校がありがんばって合格しました。
あの頑張りを前に公立へ・・とは言えませんでした。
今は５年後の国立難関校目指して自力でがんばっています。
下の子はあまり勉強が得意ではなさそうなので
音楽を習っています。自分に自信を持って生きていってもらいたいのでなかなか削れません。
外食費や私の洋服を削って家族のためにがんばります。
不安でいっぱいでしたが前向きに頑張ります。
何かありましたら、個人的に相談に行きます。
有り難うございました！
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