指標から見た返済とライフプラン作成のお勧め - 吉野 充巨 - 専門家プロファイル

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吉野 充巨 専門家

吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー

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指標から見た返済とライフプラン作成のお勧め

2008/06/27 20:50
(
5.0
)

ドーナッツ様

初めまして。オフィス マイ エフ・ピーの吉野充巨です。

住宅ローンの返済額を測る目処として、収入に対する返済負担率があります。
33万円×12÷1400万円×100=28.3%で、1500万円では26.4%になります。通常30%を超えると家計の厳しくなり、収入増を図るレベルですが、現状は家計の切り盛りで対応出来るレベルと考えます

一方、返済額33万円は、月々の貯蓄+家賃(住宅用貯蓄額15万円+その他貯蓄10万円+家賃17万円=42万円)の70%です。余裕度が30%ありますので此方の面からも、返済は可能と推察いたします。

なお、将来の不安を取り除くには、ライフ・プラン作成をお勧めします。
将来の夢や希望を話し合い(育児・入学、車・住宅の購入、レジャー・趣味など)費用とともに記載するイベント表と、
収入、支出そして貯蓄額の年度推移を記入するキャッシュフロー表です。

これらの表を作成しますと、家計の全体像と将来像が把握でき、夢や希望を実現するための、貯蓄目標も明確になります。サンプルを私のホームページに掲載しています。宜しければご参照ください。
http://www.officemyfp.com/planningtool.htm

お子様の教育費は此方を参照ください
http://profile.allabout.co.jp/pf/officemyfp/column/detail/30894

評価・お礼

ドーナッツ さん

回答、有り難うございます♪
ホームページ、拝見させていただきました。
ライフ・プラン、自分なりには作成してみてあります。
このまま何事もなければ大丈夫だと思いますが、
子供が大学卒業の15年間は厳しいな・・。と思います。
車は都心には不必要なので処分してあります。

教育費、だいぶお金が掛かっていますが、
子供がどうしても行きたい学校がありがんばって合格しました。
あの頑張りを前に公立へ・・とは言えませんでした。
今は5年後の国立難関校目指して自力でがんばっています。
下の子はあまり勉強が得意ではなさそうなので
音楽を習っています。自分に自信を持って生きていってもらいたいのでなかなか削れません。
外食費や私の洋服を削って家族のためにがんばります。

不安でいっぱいでしたが前向きに頑張ります。
何かありましたら、個人的に相談に行きます。
有り難うございました!

回答専門家

吉野 充巨
吉野 充巨
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
オフィスマイエフ・ピー 代表
03-6447-7831
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

今日よりも、明日を豊かに過ごすためのライフプランを提案します

お客様から「私のFP」「我が家のFP」と言われるよう、日々研鑽奮闘中です。お客様とご家族のライフデザイン(生き方や価値観)とライフ・プラン(暮らし方)を実現するためにファイナンシャル・プランニングと資産運用を通じて応援します。

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この回答の相談

不安です。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/06/27 19:50

住宅を購入することになりました。ローンが払えるか心配です。
使いすぎの所がないか教えて下さい。

夫38、私35、子供13/8才

年収1400〜1500くらい
月に87万円渡してもらっています。
職場が変わり、住民税はここ… [続きを読む]

ドーナッツさん (東京都/35歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンと家計について 上津原 章(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/27 22:25
キャッシュフロー分析が必須です。 森本 直人(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/27 23:55
住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/28 10:28
ライフプラン 岡崎 謙二(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/28 18:29
将来の教育費を考えると 阿部 雅代(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/28 07:23
チリも積もれば 2008/06/28 18:53

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