一括払いが有利なはずです - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

一括払いが有利なはずです

2008/06/27 15:52
(
4.0
)

こんにちは、こぷぅさん。

コンサルタントの若宮光司です。

詳しい状況がわからないので正確な判断はできませんが、
親からの資金援助に贈与税がかからないとした条件で一括支払の方が有利なはずです。

確かに住宅ローンを利用すれば、『住宅借入金等特別税額控除』が利用できます。
(税金が高くなるのではなく、安くならないという表現が正しい)

しかし、
、『住宅借入金等特別税額控除』は借入金残高の1%の税金が戻る話。
限度額目いっぱいの2,000万円だと20万円の税金還付です。
こぷぅさんの年間所得税が10万円だったら足切りの10万円還付となってしまいます。

片や、銀行に支払う利息が2%だと年間40万円の利息が収入からなくなってしまいます。
差引20万円から30万円の持ち出し。

一括払いしてしまえばプラマイゼロとなるのですから一括払いの方が有利です。

評価・お礼

こぷぅ さん

分かりやすい説明で大変
心強く思います。
ありがとうございました。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

新築を購入するにあたり、
親からの援助と貯蓄で
一括に払えます。

周りから税金などが高くなるので
少しでも住宅ローンを組んだ方がいいと言われます。
何が違うのか具体的に分からないのですが、
住宅ローン控除を受けられないことだけは
分かります。

一括では払わない方が本当によいのでしょうか。

こぷぅさん (高知県/28歳/女性)

このQ&Aに類似したQ&A

住宅に関する税金 ru-さん  2008-05-19 14:11 回答1件
住宅ローン控除の確定申告について あやあやさん  2008-03-05 22:35 回答1件
独身・両親と同居、転勤後の住宅ローン控除について ねーむれすみやさん  2015-12-29 11:43 回答1件
住宅買い換え さっくさくさん  2015-05-19 20:37 回答1件
住宅ローン控除について すっきりさん  2013-02-06 10:01 回答1件