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対象：不動産売買
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専門家
将来のことも考えて
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はじめまして、クレアホームの篠原と申します。
宜しくお願いいたします。
ご質問の件ですが、まず、お母様から資金援助をしてもらった場合、贈与税を払うか、相続時精算課税制度を使うかになるかと思います。税務の相談に関しては、お近くの税務署等にご相談されるか、税理士等の税務の専門家にご相談していただくことをお薦めします。
資金援助をしてもらった場合、名義をりりんさんご家族名義だけにすると、当然、贈与税が発生します。
お母様と、りりんさんご家族お2人名義であれば、ご本人の資金とお母様の資金の割り振りで持分を持つといいかもしれませんね。今回でしたら、5分の2と5分の3のように。
他県に住んでいて、共同名義にすることは特に問題ないですが、登記や契約の時などに、福岡のほうに来てもらうか、委任状をとるなどの作業が必要になりますね。
それから、チョット失礼な話になってしまいますが、将来的に、お母様がお亡くなりになった場合に、5分の3の持分部分に、相続が発生しますから、その時の対策なども考えておいたほうがいいと思いますよ
以上、参考になりましたでしょうか。
なにか分からないことがございましたら、またご質問ください。
評価・お礼
りりん さん
ご回答ありがとうございました。
法律等に関してほとんど無知な私にも解りやすくコメントしていただき、とても参考になりました。
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この回答の相談
土地購入、注文住宅建築合わせて予算5000万くらいと考えています。現在、貯金が2000万あり、残りをローンくむつもりでいたのですが、残金は母が出すと言ってくれました。ローンか贈与税払うか共同名義に… [続きを読む]
りりんさん （福岡県/30歳/女性）
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