住宅ローンについて - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンについて

2008/06/26 21:35
(
5.0
)

こんばんは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

住宅購入ですが、自己資金目安は物件価格の約3割です。2500万円の物件ですと750万円です。ただし、あくまでこれは目安なので今後返していけるかどうかについては家計の収支と今後の予定、老後資金はどのくらいためたらいいのかなどを検討しないとならないです。
住宅ローンを組んでも貯蓄ができる状態でないとだめですね。
いただいた情報からアドバイスするとしたら、奥様も働かないと老後資金の準備が厳しいと思われます。

返済期間については、今後お子さんを考えているのであれば35年返済でスタートされ繰上げ返済を考えたほうがいいでしょう。住宅ローンの種類は固定金利がいいです。固定期間は、今後の繰上げ返済の予定により変わってきますが、ご主人だけの収入だけで考えるのであれば20年から35年の間で検討されるといいでしょう。

評価・お礼

sonyvaio さん

とてもわかりやすく教えていただき本当に助かりました。辻畑様どうもありがとうございました。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

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この回答の相談

住宅購入、ローン返済について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/06/26 20:48

結婚を期に今年中に住宅購入を考えているのですが、基本的な事もなにもわからない状態で困っています。
彼は今年43歳で年収が500万円位で65歳まで勤める予定です。貯金は500万円位です。私の… [続きを読む]

sonyvaioさん (大阪府/34歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/27 15:37
固定金利が上昇してまいりましたので! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/27 10:49
固定金利について 2008/06/27 15:31
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住宅ローンについて 2008/06/30 20:13

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