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対象:住宅設計・構造

伊豆もいいとこですよ

2008/06/26 23:48

こんにちは。
私は、伊豆の伊東市に住んでおります。伊東市には伊豆高原を代表に数多くの別荘地があります。
別荘地の場合は、建築基準法のほかに国立公園の規制がかかる地域が多く、建ぺい率や容積率をはじめそのほかにも多くの規制がかかります。また、別荘地ごとに取り決めをした規制もありますので、事前に良く調べておいたほうが良いと思います。
屋根の形や屋根や外壁の色まで規制される地域もあります。

建物におきましては、メンテナンスを良く考えたものにしてください。住んでいない期間が長いと家の傷みは早くなります。また、地域によっては冬の期間の工事が出来ないところもあります。
別荘はまめに手かけてやらないと、一部の修理では間に合わなくなり、大きな改修工事になることもおおくあります。以上、つらい面をかきましたが、せっかく別荘を建てたのでしたら、1・2ヶ月に一度位は別荘に2、3日滞在をして、日曜大工がてらに家の面倒をみるのも、楽しいと思います。

また、以上のことからも地元の建築士さん相談することは、良いことだと思います。そこの地域の規制について熟知しているでしょうし、別荘地のよしあしも良く知っていると思います。

伊豆にも良い別荘地が多くありますので、よろしければ候補のひとつにしていただければ幸いです。 

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この回答の相談

一般の住宅と別荘の違いや注意すべき点は?

住宅・不動産 住宅設計・構造 2008/06/26 11:52

現在都内のマンションに住んでいますが、数年後子どもが大きくなったら、信州などの自然が多い地方で別荘を持ち、ゆっくりと夫婦で過ごすのが夢です。
そこで、質問なのですが、一般の住宅… [続きを読む]

All About ProFileさん

このQ&Aの回答

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