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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
ペアローンについて
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HI さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
奥様が住宅ローン控除を利用できない何か特別な理由があるのですか?
ペアローンならきちんと要件を満たしておれば(建物の持分有・年末にローンの債務がある・所得税を納付しているなどなど)住宅ローン控除の適用を受けることができると思われます。
お借入の金利が同じであるのでしたら、もし、ご質問の通り、奥さまが住宅ローン控除の対象外でしたら奥さまのお借入部分をメインに、そうでなければ、均等、もしくは2000万円以上お借入されているご主人さまをメインに繰上返済するのが良いと思われます。
まずは、奥さまが住宅ローン控除の適用条件を満たされているかご確認ください。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
評価・お礼
HI さん
藤森さん、ありがとうございます。
実は住宅ローン控除についてもイマイチ良く分かってなくて・・・
2000万以下になってしまうともらえないんだと
思ってました。
住宅ローン控除について調べなおして
みます。
ありがとうございました。
回答専門家
- 藤森 哲也
- （ 不動産コンサルタント ）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
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