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対象:不動産売買

鈴木 宏

鈴木 宏
宅地建物取引主任者

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住宅手付金について

2008/06/25 11:32
(
5.0
)

がちゃがちゃ様


はじめまして、株式会社クレドの鈴木と申します。
ご質問に回答させて頂きますので宜しくお願いします。

未だにこのような業者がいることに
同業者として大変恐縮致します。

上記の文面を読むと手付解除(白紙解約)が当然だと思いますが
問題は担当営業マンとの言った言わないになりそうだというところでしょうか。

この会社(営業マン)は住宅ローンについて全く知識が無いですね。

普通は住宅ローンの事前審査を行い
次に本申込み、それから建築確認申請が当然だと思います。

また勤続年数は住宅ローンを組む上で重要な要素ですから
途中で転職などは通常ありえません。

給与明細の書き換え私文書偽造という立派な犯罪です。

トラブルになる前に県の宅建係りにご相談することをお薦め致します。

この回答ががちゃがちゃ様のお役になれば幸いです。


株式会社クレド 鈴木 宏


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評価・お礼

がちゃがちゃ さん

ありがとうございました。参考になりました。審査の順番まで違っていたとは正直驚きでしたが、おかしいと思った時点で相談しておくべきだした。県の住宅局に相談してみます。

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この回答の相談

住宅手付金について

住宅・不動産 不動産売買 2008/06/25 01:02

昨年の11月に注文住宅の契約をし20万円手付金を支払いました。支払ってから間取りの打ち合わせに入り、打ち合わせ終了後(H20.1.14)→建築確認(約2ヶ月かかりました)→ローンの本審査(3月中旬?)に入りま… [続きを読む]

がちゃがちゃさん (兵庫県/29歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅手付金について 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2008/06/25 01:42
住宅手付金について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2008/06/25 07:15

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