住宅手付金について - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:不動産売買

藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

- good

住宅手付金について

2008/06/25 07:15
(
5.0
)

がちゃがちゃ さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

原則、住宅ローンの本審査実行直前に転職した場合、審査に重大な影響を及ぼす可能性があると容易に想像がつくため、買主側に責任があると言われても仕方がないのですが、転職前に仲介会社に相談して「大丈夫」と言われているのでこの場合は仲介会社側に問題があるとみなされる可能性があります。ただし、書面などによってそのやりとりが残されていないとなれば、言った言わないということになってしまいうやむやにされるでしょう。

ただ、その前にもっと問題があるのは、収入証明書を偽造して審査申込をしたことです。これは私文書偽造に当たる可能性があります。
この件を、県庁の住宅局やしかるべき場所へ通報するということで、手付金の返還や損害賠償を求めた方がいいように思われます。

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

評価・お礼

がちゃがちゃ さん

ありがとうございました。すごく参考になりました。もっと早くに相談しとくべきでした。ただ書面でのやりとりが無い為不安ですが、とりあえず県の住宅局に相談してみます。ほんとありがとうございました。

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

住宅手付金について

住宅・不動産 不動産売買 2008/06/25 01:02

昨年の11月に注文住宅の契約をし20万円手付金を支払いました。支払ってから間取りの打ち合わせに入り、打ち合わせ終了後(H20.1.14)→建築確認(約2ヶ月かかりました)→ローンの本審査(3月中旬?)に入りま… [続きを読む]

がちゃがちゃさん (兵庫県/29歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅手付金について 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2008/06/25 01:42
住宅手付金について 鈴木 宏(宅地建物取引主任者) 2008/06/25 11:32

このQ&Aに類似したQ&A

土地契約後の建物契約への不信について mame1120さん  2015-09-28 08:22 回答1件
ローン審査不合格の為、契約白紙について ケンケン2さん  2015-03-04 07:21 回答1件
不動産個人間売買 売主側 負担金 angeliqueさん  2010-03-21 00:31 回答2件
契約後の建物と土地のセット販売の解約について こうかいさん  2009-04-21 23:29 回答2件