返済負担率の目処とプランニング・ツールのお勧め - 吉野 充巨 - 専門家プロファイル

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吉野 充巨 専門家

吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー

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返済負担率の目処とプランニング・ツールのお勧め

2008/06/24 21:03
(
4.0
)

まりな 様

初めまして。オフィス マイ エフ・ピーの吉野充巨です。

住宅購入のための頭金を3割はご準備される由、家計の切り盛りのため頑張ってください。もう一つの目処として返済負担率をお知らせします。住宅ローンを返済しながら、無理の無い家計のため、ご収入に対する返済負担率を出来れば20%程度に抑えるようお勧めします。そして、返済負担率が25%を超えますと家計の切り盛りでかなり節約が必要になります。

現在のご収入では、628万円×20%=125.6万円⇒月々10.5万円が一つの指標となります。

ご購入の時期を考えるツールとして、
将来の夢や希望(ご家族の出産・育児・入学、車・住宅の購入、レジャー・趣味など)を費用とともに記載するイベント表、収入・支出そして貯蓄額の年度推移を記入するキャッシュフロー表の作成をお勧めします。

これらの表を作成しますと、家計の全体像と将来像が把握でき、夢や希望を実現するための、貯蓄目標も明確になります。サンプルを私のホームページに掲載しています。宜しければご参照ください。
http://www.officemyfp.com/planningtool.htm

尚、お子様の教育費は此方のコラムを参照ください。
http://profile.allabout.co.jp/pf/officemyfp/column/detail/30894

評価・お礼

まりな さん

ホームページ見せていただきました。
教育費参考になりました。
親の期待としては、私の出身国立大学に入ってほしいんですが、私立大学を希望するかもしれませんよね。
教育費の積み立ても考えてみます。

回答専門家

吉野 充巨
吉野 充巨
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
オフィスマイエフ・ピー 代表
03-6447-7831
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

今日よりも、明日を豊かに過ごすためのライフプランを提案します

お客様から「私のFP」「我が家のFP」と言われるよう、日々研鑽奮闘中です。お客様とご家族のライフデザイン(生き方や価値観)とライフ・プラン(暮らし方)を実現するためにファイナンシャル・プランニングと資産運用を通じて応援します。

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この回答の相談

一戸建て購入する時期は?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/06/24 14:17

我が家は共働き家庭です。

一戸建てを購入したいのですが、子供の教育費や老後のことを考えると頭が痛くなります。一戸建て購入時期の目安を教えてください。

主人、私28歳、子供2歳です。
<収入… [続きを読む]

まりなさん (宮城県/28歳/女性)

このQ&Aの回答

購入時期について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/24 15:15
マイホームの夢がかなうといいですね。 上津原 章(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/24 16:26
住宅購入の時期について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/25 10:23
お子さんが中学校に上がる頃がよいのでは。 森本 直人(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/25 23:56
住宅を購入した後の生活をイメージしてみましょう 恩田 雅之(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/25 11:26

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