マイホームの夢がかなうといいですね。

まりなさんへ
こんにちは。
ファイナンシャルプランナーの上津原です。

一戸建ての夢、なんとしても実現したいですね。それと、子どもさんの今後のご計画はございますか。
家計を見させていただいた限り、今のままでもよいと思われます。今後も計画だてた貯蓄を続けてください。

一戸建て購入後は、今の家賃と貯蓄の一部が住宅ローンの返済に回ることになります。
ちなみに、35年返済、金利3.25%(全期間固定)、2500万円の住宅ローンになると、
毎月の返済はおよそ100000円になります。(ボーナス返済なし)
なお、金利が4%に上がると、(他の条件は同じとして)
毎月の返済はおよそ111000円になります。

ところで、一戸建ての具体的な形は決まっておられますか。そして、どんな暮らしや思い出作りをしてみたいですか。いろいろな夢や思いを詰め込んだ後で、予算がおいくらか決まってくるように思います。

老後のことも気になるでしょうし、子どもさんの教育費のことも気になるでしょう。でも、一戸建ての夢は実現させたいでしょうし、子どもさんとの思い出作りも欠かせませんよね。そんなぜいたくに思える悩みを解決するのがライフプランです。

ライフプランには、資金繰りはもちろんのこと、まりなさんの働き方や子どもさんに対するお金のかけ方などの生き方に関することも含まれます。
ライフプランを作成されて、お金の面やライフスタイルの面でも問題がなければ、住宅ローンが多くなることを覚悟の上で今購入されてもよいかもしれません。マイホームの頭金を3割にしたいということであれば、4年後がひとつのめどでしょうか。

答えは、まりなさんやご主人の中にあると思います。うまくいくといいですね。