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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
繰り上げ返済について
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こんばんは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
ご質問についてですが、下記の通りです。
1、残高は減っていってるのにどうして金額が違うのでしょうか?
元利均等返済で返済していると思うのですが、そうすると元金が当初少なくだんだん増えてきます。よって同じ月数期間短縮するのであれば当初より元金が増えた分が多くなったのではないかと思われます。
2、ボーナス支払い前と後ではどちらがいいのでしょうか?
返済は早ければ早いほうがいいです。
3、主人46歳で、我が家の場合は住宅ローン控除も受けられないので早め早めに少しずつでも繰り上げ返済をしていったほうがいいのでしょうか?
借金は高インフレが来ない限り早く返したほうがもちろんいいです。ただし、家族構成、家計の状況、今後の予定により変わってきます。また、繰上げ返済の方法も期間短縮のほかに毎月の返済額を軽減する方法があります。状況により検討しましょう。
評価・お礼
シエル さん
わかりやすく教えていただいてありがとうございました。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
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