繰り上げ返済について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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繰り上げ返済について

2008/06/23 21:08
(
5.0
)

こんばんは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

ご質問についてですが、下記の通りです。

1、残高は減っていってるのにどうして金額が違うのでしょうか?

元利均等返済で返済していると思うのですが、そうすると元金が当初少なくだんだん増えてきます。よって同じ月数期間短縮するのであれば当初より元金が増えた分が多くなったのではないかと思われます。

2、ボーナス支払い前と後ではどちらがいいのでしょうか?

返済は早ければ早いほうがいいです。

3、主人46歳で、我が家の場合は住宅ローン控除も受けられないので早め早めに少しずつでも繰り上げ返済をしていったほうがいいのでしょうか?

借金は高インフレが来ない限り早く返したほうがもちろんいいです。ただし、家族構成、家計の状況、今後の予定により変わってきます。また、繰上げ返済の方法も期間短縮のほかに毎月の返済額を軽減する方法があります。状況により検討しましょう。

評価・お礼

シエル さん

わかりやすく教えていただいてありがとうございました。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

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この回答の相談

繰り上げ返済

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/06/23 16:41

H19年3月に、16500000万を3年固定金利0.98%で銀行で借りて新築マンションを購入しました。0.3%プラスで、三大疾病の保険もはいったため実際は1.28%です。月々42865円 ボーナス128885円で25年ローンを組みました。
今… [続きを読む]

シエルさん (香川県/38歳/女性)

このQ&Aの回答

繰り上げ返済の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/24 17:59

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