不動産鑑定士に依頼されるのが - 吉野 充巨 - 専門家プロファイル

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吉野 充巨 専門家

吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー

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不動産鑑定士に依頼されるのが

2008/06/20 13:57

amiga 様

ファイナンシャルプランナーの吉野充巨です。

不動産は時価を算定し、相当する金額から割り引いた価額を現預金で譲りうけます。
1.不動産の価格は算定は不動産鑑定士が担います。
2.カンテイには費用が掛かりますので、お近くに懇意な不動産屋さんが居れば近隣の価格を教えてもらえます。
3.ご兄妹で、近隣のチラシなどを利用して一応の価格を決定することも出来ます。

念の為です、余分なアドバイスを付け足します。

時価がわかった場合でもその額と同額とはなりません。
不動産は資産の流動性も低くすぐには売却できません。売却するには費用が掛かります。また投機の費用なども必要になります
お兄様がご自分で建てたのではありません、お仕着せの家を使用する使いにくさや、修繕費用も入用になります。
これらを考慮して、充分にお話し合いになり歩み寄りされるようお勧めします。

回答専門家

吉野 充巨
吉野 充巨
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
オフィスマイエフ・ピー 代表
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お客様から「私のFP」「我が家のFP」と言われるよう、日々研鑽奮闘中です。お客様とご家族のライフデザイン(生き方や価値観)とライフ・プラン(暮らし方)を実現するためにファイナンシャル・プランニングと資産運用を通じて応援します。

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この回答の相談

相続について

人生・ライフスタイル 遺産相続 2008/06/20 10:05

親の家を兄が相続し妹である私は家と同額の現金をもらうつもりです その場合ふつう家の価格はどのようにして決まるのでしょうか?  

amigaさん (神奈川県/54歳/女性)

このQ&Aの回答

家屋は固定資産税評価額 小林 治行(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/23 17:55

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