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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
借り換えの件
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小春さんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『今の家計で117,856円が支払っていけるかアドバイス...。』につきまして、ご主人様の手取り月収金額36万円に占める住宅ローン金額117,856円の割合は32.7%にもなってしまい、この水準では思うように貯蓄ができなくなってしまうものと思われます。
無理なく返済していくためにも手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合として、28%以内に収まるように住宅ローンを組んでいただくことをおすすめいたします。
小春さんの場合、月額10万円ほどとなりますので、現在のローン返済額は妥当な金額となります。
尚、小春さんがご希望されている30年固定で住宅ローンを組む場合、ご主人様だけの収入ではなく、小春さん自身も収入を確保していただければ大丈夫だと考えます。
お子様が3人ということもあり、これからお子様の教育資金がかかるようになりますし、小春さんが収入を確保することは、家計にとっても極めて大きいと考えます。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
小春 さん
ご返答有難うございました。私も働く予定です。全固定で考えたいと思います。
回答専門家
- 渡辺 行雄
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社リアルビジョン 代表
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この回答の相談
こんにちは。住宅ローンの借り換えで変動金利にするか全固定にするか迷っております。
新生銀行の借り換え予定ですが2760万円の30年借り入れで全固定だと3.1％で月117856円です。変動だと今のところ1.5％です10… [続きを読む]
小春さん （大阪府/34歳/女性）
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